STUDIO ESCH SUR ALZETTE (LUXEMBOURG)
STRATEGIE
● Optimiser la valeur du bien sur le marché des locations meublées
● Accroitre la valeur marchande du bien
● Réduire les coûts d’exploitation pour le locataire & le dépenses d’entretien courant
ECONOMIE
● Valeur commerciale finale du bien: 230 – 250k €
● Coûts des travaux de rénovation: 5.5% de la valeur finale du bien
● Augmentation de loyer: 15%
● Réduction des coûts de gestion:10%
● Rendement net de l’investissement: 4,8%
TECHNOLOGIE
● Surface habitable : 40.5 mc
● Eau sanitaire : Chauffe-eau instantané 21 KW
● Fenêtres: PVC, double vitrage – Coefficient U = 1.80 W/m2K
● Cuisine équipé: Lava vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, four
● Sol: carreaux en grès cérame, 120 x 20cm – chêne clair