Studio Esch/Alzette2019-03-27T17:49:36+00:00
Avant les travauxTravaux en cours

STUDIO ESCH SUR ALZETTE (LUXEMBOURG)

STRATEGIE

● Optimiser la valeur du bien sur le marché des locations meublées
● Accroitre la valeur marchande du bien
● Réduire les coûts d’exploitation pour le locataire & le dépenses d’entretien courant

ECONOMIE

● Valeur commerciale finale du bien: 230 – 250k €
● Coûts des travaux de rénovation: 5.5% de la valeur finale du bien
● Augmentation de loyer: 15%
● Réduction des coûts de gestion:10%
● Rendement net de l’investissement: 4,8%

TECHNOLOGIE

● Surface habitable : 40.5 mc
● Eau sanitaire : Chauffe-eau instantané 21 KW
● Fenêtres: PVC, double vitrage – Coefficient U = 1.80 W/m2K
● Cuisine équipé: Lava vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, four
● Sol: carreaux en grès cérame, 120 x 20cm – chêne clair

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