STUDIO BONNEVOIE (LUXEMBOURG)
STRATEGIE
● Optimiser la valeur du bien sur le marché des locations meublées
● Accroitre la valeur marchande du bien
● Réduire les coûts d’exploitation pour le locataire & le dépenses d’entretien courant
ECONOMIE
● Valeur commerciale finale du bien: 250 – 270k €
● Coûts des travaux de rénovation: 10% de la valeur finale du bien
● Augmentation de loyer: 30%
● Réduction des coûts de gestion: 50%
● Rendement net de l’investissement: 4,1%
TECHNOLOGIE
● Surface habitable : 30m2
● Terrasse: 25m2
● Fenêtres: PVC, double vitrage – Coefficient U = 1.20 W/m2K
● Porte d’entrée: Classe de résistance RC2
● Sol: carreaux en grès cérame, 90x15cm – chêne clair
